Дом из профилированного бруса: подготовка к зиме

 К зиме необходимо готовить любые выполненные из пиломатериалов постройки, в том числе и «недострои». Большинство деревянных домов условно делятся на две категории: дачные строения, предполагающие временное обитание в теплый период, и дома круглогодичной эксплуатации.

Независимо от того, планируется ли зимнее проживание в доме или нет, по окончанию осени необходимо проинспектировать состояние строения и сеть инженерно-технического обеспечения. И по итогам проверки произвести ремонт, устранив выявленные дефекты и поломки.

Осмотр дома включает следующие этапы:

1. Изучение кровельного покрытия на герметичность — крыша должна сохранять целостность, плотно примыкать к стенам и другим объектам, например, вентиляционным выходам, трубам дымохода. Иначе под воздействием снега и дождя кровля протечет, испортив отделку и повредив дерево. Необходимо убедиться в работоспособности водоотвода, а также снегозадержателей. Последние устанавливаются не везде — в зависимости от климатических показателей в регионе, а также от функциональных особенностей кровли.

2. Посещение чердака – в нежилом помещении над потолком могут быть протечки, которые остались незамеченными во время инспекции крыши.

3. Обход стен дома на предмет поиска трещин, сколов и зазоров между брусами, которых не должно быть для сохранения герметичности строения. Окраска фасада и обработка антисептическими пропитками (Тестурол, Пинотекс, Покровит) защитит деревянный дом от негативного воздействия атмосферных явлений.

4. Проверка окон и дверей – требуется убедиться в исправности подвижных деталей, в плотном примыкании друг к другу частей конструкции, и при необходимости воспользоваться смазочными средствами.

Перечисленные мероприятия по подготовке к зиме являются общими для всех строений из бруса, но дома постоянного проживания дополнительно нуждаются:

— в проверке отопительной системы, которую необходимо заранее пробно запустить;

— в подготовке канализационных и водопроводных систем, и утеплении наружных труб.

Дома сезонного проживания требуют консервации коммуникационных систем. Электричество, газ и воду необходимо отключить на входе в дом. Исключение — дома, подсоединенные к охранным и противопожарным комплексам защиты. Не следует полностью перекрывать вентиляционные ходы, необходимые для циркуляции воздуха. Остатки воды из труб, приборов и емкостей необходимо слить во избежание разрыва льдом при установлении минусовых температур. Как завершающий этап – тщательная уборка помещений от мусора, пыли и грязи с последующим проветриванием в теплый солнечный день.

Грамотный и ответственный подход к комплексу защитных мероприятий защитит деревянный дом и сохранит в отличном состоянии на длительный срок.

Правильная подготовка деревянного дома к зиме — это минимальные убытки весной

Не стоит думать, что древесина — это самый неподходящий материал для строительства дома, который в зимний период остаётся без отопления. Как раз — наоборот. И об этом скажет любой специалист в области строительства. Просто, при закладке труб коммуникационных систем нужно проявить предусмотрительность, а если время уже упущено, (система не утеплена) то и в этом случае не поздно внести некоторые коррекции и доработки.

Для начала стоит рассмотреть вариант, когда дом только строится и система коммуникаций закладывается. В этом случае нужно все трубы системы (идущие под землёй и на поверхности) обернуть специальным утеплительным материалом, который можно приобрести в специализированном магазине, а ещё лучше — двумя тепловыми кабелями (один будет являться резервным). В самой низшей точке труб водоснабжения вставляется кран, предназначенный для слива воды из системы. Все трубы предназначенные для сливов следует вкладывать с выдержкой хорошего уклона (мин. 5 см. уклона на погонный метр).

Если же система коммуникаций уже сделана без средств защиты от морозов, то и в этом случае не стоит отчаиваться. Почти всё вышеизложенное можно сделать и в этом случае. Трубы, находящиеся под землёй, утеплить, конечно, уже не получится, но все надземные трубы возможно. Для того, чтобы не мучиться с установкой крана для слива воды из системы, в самой низшей точке (колодец для доступа к ней обычно узкий и работать в нём неудобно), стоит просто высверлить отверстие в трубе водоснабжения, затем мечиком (специальный инструмент) нарезать резьбу и вкрутить обычный болт, который можно будет выкручивать для слива воды. Этот болт периодически нужно смазывать, чтобы защитить от заржавливания. Такой способ защиты эффективен даже в том случае, если в зимний период придётся посетить строение и воспользоваться водоснабжением (слить впоследствии воду не будет представлять туда).

Не следует забывать и о сифонах раковин и унитаза (в них всегда есть вода). Следует выкрутить имеющиеся в их нижней части пробки (предварительно подставив ведро или таз) и слить имеющуюся в них воду.

Такой метод (сливной) защитит систему коммуникаций на 100%. Стоит добавить, что используя данный метод защиты, делать теплоизоляцию труб необходимо только в том случае, если материал, из которого они изготовлены, не морозоустойчив (боится мороза).